Co przed wnioskiem o pozwolenie na budowę

W chwili, w której podejmie się decyzje o budowie domu pojawia się szereg czynności, które należy wykonać przed złożeniem wniosku o pozwolenie na budowę. Po pierwsze konieczne jest złożenie wniosku w urzędzie miasta bądź gminy o wydanie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu. Dokument ten zawiera informacje przestrzenne o działce i będzie pomocny przy tworzeniu projektu bądź adaptacji gotowego projektu domu np. określi maksymalną wielkość domu, przeznaczenie budynku a nawet kąt, pod jakim może być nachylony dach. Na tą decyzję można czekać nawet 2 miesiące od złożenia wniosku. W tym czasie warto również złożyć wniosek o uzyskanie warunków technicznych tj. energia elektryczna, gaz, woda oraz odprowadzanie ścieków. Wnioski takie składamy odpowiednio w Zakładzie Energetycznym, Gazowniczym oraz Wodociągów i Kanalizacji. Następnie można zlecić geodecie wykonanie mapy sytuacyjno – wysokościowej, co ważne mapa taka musi być sporządzona w skali 1: 500 a geodeta ją wykonujący musi posiadać odpowiednie do tego uprawnienia. Kolejną ważna rzeczą jest zakup gotowego projektu domu i dokonanie jego adaptacji do warunków, które posiada działka bądź też zlecenie wykonania projektu domu od podstaw dopasowanego do gruntu, który posiadamy. Z taką decyzją jednak warto poczekać na uzyskanie zgody z urzędu miasta bądź gminy w sprawie wydania warunków zabudowy i zagospodarowani terenu – czasem zdarza się odmowa.

Bardzo serdecznie zapraszam was do lektury mojego bloga. Nie od dziś interesuje się nieruchomościami, więc to będzie główny temat poruszany na tym blogu. Dziękuję Ci bardzo, iż czytasz te wpisy i ciesze się iż są dla ciebie zrozumiałe!

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *