Tag Archives: dom w rezedach

Na czym polega umowa o roboty budowlane

Każde dzieło budowlane powstaje na odstawie zawarcia jakiejś umowy, zapadają pewne ustalenia i jest wykonywana konkretna praca. Jeśli to deweloper stawia dany budynek, jest w tym momencie inwestorem, a w dodatku posiada własne ekipy budowlane, skupione w danym przedsiębiorstwie, wówczas umowa o roboty budowlane nie jest konieczna – po prostu ekipy dostają wytyczne od swoich szefów, poszczególni pracownicy budowlani wykonują poszczególne czynności. W każdym jednak innym przypadku, jak przykładowo przy budowie domu jednorodzinnego, jeśli na przykład jesteśmy inwestorem i zatrudnimy do tego dzieła odpowiednia ekipę budowlana, wskazane jest spisanie umowy o roboty budowlanej pomiędzy nami a właścicielem firmy wykonującej dane zlecenie. Taka umowa powinna zawierać praktycznie wszystkie ustalenia, które zapadły w formie ustnego ustalania poszczególnych elementów inwestycji, jak też powinna regulować sferę prawna danej umowy – chodzi w tym momencie o wszelkie szczegóły związane z terminami realizacji poszczególnych etapów budowy, z zapłata, jaka została ustalona za wykonaną prace i wszelkie inne ważne dla przedmiotowej inwestycji ustalenia. Praktyka jest taka, że pominiecie niektórych istotnych elementów współpracy inwestora z ekipą budowlaną powodować może w przyszłości zupełnie niepotrzebne nieporozumienia i spory, które muszą być wówczas rozstrzygane na gruncie kodeksu cywilnego, z zastosowaniem świadków.

Bardzo serdecznie zapraszam was do lektury mojego bloga. Nie od dziś interesuje się nieruchomościami, więc to będzie główny temat poruszany na tym blogu. Dziękuję Ci bardzo, iż czytasz te wpisy i ciesze się iż są dla ciebie zrozumiałe!